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◆洛央小学校東・風情ある路地奥京町家 ◆居住用はもちろん、店舗・事務所等としてもご検討ください! ◆2WAYアクセス・近隣に商業施設や生活施設も充実!!

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  • 京町家 間取り
  • トイレ
  • 和室

京町家

  • 最寄駅 阪急京都線 烏丸
    徒歩 3 分
  • 間取 2K
  • 価格 4,800万円(非課税)
  • 土地面積 28.34㎡(8.57坪)
  • 建物面積 35.67㎡(10.79坪)

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詳細情報

物件名 京町家 築年月 1926年12月 現況 空家
住所 京都市下京区高倉通仏光寺上る西前町
種目 中古テラスハウス 交通
  • 阪急京都線 烏丸 徒歩 3 分
  • 京都市営烏丸線 四条 徒歩 4 分
価格 4,800万円(非課税) うち消費税 引渡時期 相談 取引態様 媒介
間取 2K 間取詳細 和4.5(1F) 和4.5(2F) 構造 木造
建物面積 35.67㎡ (10.79坪) 土地面積 28.34㎡ (8.57坪) 容積率 400% 建ぺい率 80%
私道面積 6.27㎡(実測) 用途 商業 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 実測 接道状況 二方(南1.9m 接面5.8m)(北1.6m 接面5.7m)
駐車場 施設費用
学校区 洛央小学校(160m) 下京中学校(1220m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 再建築不可 / 田の字6四条-五条 烏-河原町
備考 引渡:令和6年3月以降予定
※築不詳(閉鎖謄本によると昭和24年の記録あり) 上記建物面積は現況簡易テープ測量面積、公簿面積は28.82平米 現状有姿取引、建物は使用に際して修繕が必要です(キッチン・浴室なし) 平成29年9月に外壁のみ改装済み 再建築不可
上記土地面積は現況簡易テープ測量面積、公簿面積は34.61平米 上記私道面積とは別に通路入口部分の共有持分あり(31.04平米×1/7)
準防火地域 15m第4種高度地区 旧市街地型美観地区 遠景デザイン保全区域 都心部駐車場整備地区 職住共存特別用途地区
【不適合接道】再建築不可
【不適合接道許可区分】再建築不可
物件番号 097301-64062 関連リンク
情報登録日:2024/05/20 次回の情報更新予定日:2024/06/03
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21ハウジング計画 
  • TEL.075-222-1125
  • 〒6008495 京都市下京区四条通油小路西入ル藤本寄町32
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (9) 第7725号
  • URLをメールで送る
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