◆オーナーチェンジ ◆祇園中心部に位置する町家風店舗付住宅 ◆令和７年９月屋上防水工事済み！ ◆市バス「祇園」停歩約３分
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最寄駅
京阪本線 祇園四条
徒歩 8 分
- 間取 －
- 価格 12,700万円（税込）
| 物件名 | － | 築年月 | 1991年01月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市東山区林下町 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 12,700万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 237.63㎡ (71.88坪) | 土地面積 | 91.62㎡ (27.71坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 私道面積 | 3.78㎡（公簿） | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（西1.9m 私道 接面4.2m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | 現況：１階空室（賃料：４５１，０００円／月（税込）で募集中）、２～４階賃貸中（賃料：３２７，８００円／月（税込）） 検査済証なし 容積率超過物件 令和７年度固都税：４６３，０００円／年 現状有姿・公簿取引 境界非明示 接道幅員：西側約１．９～３．８ｍ 準防火地域 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】開睛小学校 開睛中学校 |
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| 物件番号 | 097301-81990 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/12/11 次回の情報更新予定日：2025/12/25
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