◆オーナーチェンジ ◆祇園繁華街の京町家店舗 ◆令和７年３月に屋根瓦葺替済み！ ◆八坂神社・知恩院等観光名所近し！ ◆市バス「祇園」停歩約２分
| 物件名 | 祇園 京町家店舗 | 築年月 | 1926年12月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市東山区新橋通大和大路東入林下町 | ||||||
| 種目 | 店舗 | 交通 |
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| 価格 | 15,000万円 （非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 92.62㎡ (28.01坪) | 土地面積 | 117.13㎡ (35.43坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 私道面積 | 13.25㎡（公簿） | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東2m 私道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / トイレ2ヶ所 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | 現況：賃貸中（ラーメン店盛業中） 敷金返還金：１，３００，０００円（関西方式） ※築不詳（閉鎖謄本によると明治３６年７月には建物が存在していたと思われる）、賃貸借契約上の建物延床面積は約１４５平米 準防火地域 旧市街地型美観地区 近景デザイン保全区域 屋外広告物規制区域第４種地域 【セットバック】17.2㎡ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】開睛小学校 開睛中学校 |
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| 物件番号 | 097301-67652 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/06/12 次回の情報更新予定日：2025/06/26
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