◆９階南向きにつき陽当・眺望良！ ◆ルーフバルコニー２２．３３平米あり！ ◆浴室に窓あり！ ◆阪急・地下鉄２ＷＡＹアクセス！ ◆銀行・郵便局・スーパー・コンビニ等近隣に生活施設も充実！！
プレサンス京都四条烏丸
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最寄駅
京都市営烏丸線 四条
徒歩 5 分
- 間取 1LDK
- 価格 4,830万円（非課税）
- 専有面積 50㎡(15.12坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | プレサンス京都四条烏丸 | 築年月 | 2001年10月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区松原通室町東入玉津島町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,830万円（非課税） | 修繕積立費 | 9,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | （株）プレサンスコミュニティ | 管理費 | 13,250円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 9階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 50㎡ (15.12坪) | ||
| バルコニー面積 | － | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 洛央小学校（500m） 下京中学校（500m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / エアコン / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 部屋の階 高層階 / タイル貼り / 来客用駐車場 / 部屋向き 南向き / ルーフバルコニー / 管理人 巡回 / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 即引渡可 / 宅配ボックス / 給湯 / 角部屋 / 田の字5御池－四条 烏丸－河原町 | ||||||||
| 備考 | Ｗｉ－Ｆｉ使用料：７７０円／月 令和５年に一部リフォーム済み（クロス張替）、令和７年に給湯器交換 自転車置場４９台 来客用ガレージ２台
【価格坪単価】319.4万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】700％ 【ルーフバルコニー】22.23㎡ 【施工会社】大谷建設（株） |
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| 物件番号 | 097301-83712 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/12 次回の情報更新予定日：2026/07/26
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