◆６階南西角部屋につき陽当・通風・眺望良！！ ◆令和７年１０月ガスコンロ新調・ハウスクリーニング済み！ ◆４ＷＡＹアクセス・近隣に商業施設や生活施設も充実！
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| 物件名 | パデシオン京都駅北 | 築年月 | 2003年01月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区西木屋町通七条上る新日吉町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,880万円（税込） | 修繕積立費 | 14,350円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 睦備建設（株） | 管理費 | 10,114円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK15.3 和6 洋5 洋6 洋6.4 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 17,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 6階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 84.28㎡ (25.49坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.72㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 下京渉成小学校（250m） 下京中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / トランクルーム / エレベータ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 部屋の階 高層階 / 来客用駐車場 / 部屋向き 南向き / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 宅配ボックス / 給湯 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | 固定資産税等：１６０，７６８円／年 敷地内ガレージ代：１７，０００～２０，０００円／月 用途地域：一部近隣商業地域
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】230.7万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【施工会社】睦備建設（株） |
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| 物件番号 | 097301-82664 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/05 次回の情報更新予定日：2026/07/19
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