◆８階南西向きにつき陽当・眺望良！ ◆ペット飼育可（規約制限あり） ◆銀行・郵便局・スーパー等近隣に生活施設も充実！ ◆令和８年１月室内リフォーム完了予定！
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| 物件名 | じょい下鴨 | 築年月 | 1975年01月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市左京区下鴨高木町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,590万円（税込） | 修繕積立費 | 18,800円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | （株）エイワエステートサービス | 管理費 | 11,770円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 一部委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK18.3 洋3.8 洋4 洋5.4 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 8階 / 地上9 階 地下1階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 76.02㎡ (22.99坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.18㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 葵小学校（520m） 下鴨中学校（730m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南西向き / 管理人 巡回 / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可 / 給湯 | ||||||||
| 備考 | リフォーム箇所…全室クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、食洗器新規設置、建具交換、ハウスクリーニング等 準防火地域 １５ｍ第４種高度地区 沿道型美観形成地区幹線地区 遠景デザイン保全区域 屋外広告物沿道型第２種地域 がけ条例 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】156.2万円／坪 【土地面積】1094.19㎡（330.99坪） 【施工会社】（株）熊谷組 |
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| 物件番号 | 097301-82113 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/20 次回の情報更新予定日：2026/02/03
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