◆１階南西角部屋！！ ◆平成２６年８月室内フルリノベーション済み！ ◆駐車場専用使用権付き・増設玄関により南側テラスからの出入りが可能です！
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| 物件名 | ロワイヤル室町 | 築年月 | 1985年01月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区衣棚通夷川下る竪大恩寺町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,980万円（非課税） | 修繕積立費 | 12,240円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 和光建物総合管理（株） | 管理費 | 13,460円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | L10 DK8 和3.3 洋6.3 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 26,000円 ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 1階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 81.6㎡ (24.68坪) | ||
| バルコニー面積 | － | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 近商 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 御所南小学校 京都御池中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ＣＡＴＶ / オートロック / テラス / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 専用庭 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / 床暖房 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / TV付バス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 24時間ゴミ出し可 / 部屋向き 南向き / 管理人 日勤 / LDK広さ 18帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 宅配ボックス / 給湯 / 角部屋 / 田の字1丸太町－御池 堀川－烏丸 | ||||||||
| 備考 | ガレージ代に専用庭使用料含む ゴミ処理料：７００円／月 テラス面積：１５．６３平米 専用庭面積：４６．７５平米 駐輪代：自転車１，２００円／年・バイク８００円／月 準防火地域 １５ｍ第３種高度地区 旧市街地型美観地区 近景・遠景デザイン保全区域 屋外広告物規制区域 埋蔵文化財包蔵地 ※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権付 【価格坪単価】242.3万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】300％ 【土地面積】1828.48㎡（553.11坪） 【施工会社】（株）長谷川工務店 【専用庭】46.75㎡ 【テラス】15.63㎡ |
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| 物件番号 | 097301-66780 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/12/07 次回の情報更新予定日：2025/12/21
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