◆堀川塩小路西の路地奥京町家 ◆令和７年８月全改装済み！ ◆南庭があり、陽当・通風良！ ◆近隣に商業施設や生活施設も充実！！ ◆市バス「七条堀川」停歩約４分
京町家
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 京都
徒歩 11 分
京都市営烏丸線 京都
徒歩 11 分
- 間取 3LDK
- 価格 6,180万円（非課税）
- 土地面積 47.56㎡(14.38坪)
- 建物面積 76.68㎡(23.19坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | 京町家 | 築年月 | 1926年12月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区岩上通木津屋橋下る松本町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 6,180万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 76.68㎡ (23.19坪) ※1 | 土地面積 | 47.56㎡ (14.38坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（北1.85m 接面4.41m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅小路小学校（640m） 下京中学校（1480m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / 床暖房 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / キッチン床暖房 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 南庭 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 再建築不可 | ||||||||
| 備考 | ※築不詳（閉鎖謄本によると明治８年の記載あり） 上記建物面積は現況簡易テープ測量面積、公簿面積は６８．０８平米（未登記部分あり） 京町家プロフィール取得済み 現状有姿取引 再建築不可 上記土地面積は現況簡易テープ測量面積、公簿面積は７１．７３平米 通路負担約２４．１６平米あり 接道幅員：北側約１．８５～１．８７ｍ 準防火地域 ２０ｍ第３種高度地区 市街地型美観形成地区 近景・遠景デザイン保全区域 屋外広告物規制区域第５種地域 宅地造成工事規制区域 ※1 延床面積：1F：38.34㎡(11.59坪) ／ 2F：38.34㎡(11.59坪) 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】再建築不可 |
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| 物件番号 | 097301-82500 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/12/08 次回の情報更新予定日：2025/12/22
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