◆西本願寺近し・元京町家！ ◆徒歩１０分圏内に銀行・郵便局・スーパー・コンビニ等生活施設も充実！！ ◆市バス「七条大宮・京都水族館前」停歩約３分
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西
徒歩 9 分
- 間取 7SK
- 価格 2,480万円（非課税）
- 土地面積 80.26㎡(24.27坪)
- 建物面積 88.04㎡(26.63坪)※1
- 毎月返済額
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| 物件名 | － | 築年月 | 1926年12月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区七条通大宮西入花畑町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 2,480万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 7SK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 88.04㎡ (26.63坪) ※1 | 土地面積 | 80.26㎡ (24.27坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西2.4m 私道 接面5.8m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 梅小路小学校（350m） 下京中学校（1400m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 収納 / クローゼット / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 再建築不可 | ||||||||
| 備考 | ※築不詳（家屋評価調書に明治４０年１２月の記載あり） 上記建物面積は現況面積、公簿面積は３７．４８平米 売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免除 再建築不可 土地面積に通路負担面積約６．９６平米含む 準防火地域 １５ｍ第２種高度地区 旧市街地型美観地区 近景・遠景デザイン保全区域 屋外広告物規制区域第４種地域 宅地造成工事規制区域 ※1 延床面積：1F：45.64㎡(13.8坪) ／ 2F：42.4㎡(12.82坪) 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】再建築不可 |
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| 物件番号 | 097301-81820 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/27 次回の情報更新予定日：2025/12/11
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